À CASSAGNES
À vendre Maison 5 pièces 220 m²

290 000 € ^*

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CASSAGNES- Il était une fois, dans une contrée catalane, au beau milieu du village de Cassagnes, une magnifique bâtisse datant de 1883 totalisant une superficie de 220 m²
Cette charmante maison en R+2 fut édifiée sur une parcelle de 1037 m² laissant la liberté de pourvoir y réaliser aujourd'hui ce que l'on souhaite, le tout face à une vue imprenable!!!!!

La maison s'ouvre au rez de chaussée sur une entrée avec travertin au sol, un grand garage de plus de 55 m² dont une petite dépendance sous l'escalier avec une porte sectionnelle .

Le 1er étage, très joliment rénové propose un dégagement qui dessert, deux chambres avec au sol le charme des tommettes, une salle d'eau en travertin, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un espace salon-salle à manger qui donne sur terrasse face à un vaste terrain de plus de 1037 m² piscinable avec vue dégagée.

Le 2ième étage, quant à lui, reste à être rénové entièrement. Il comprend un dégagement desservant 2 chambres, une petite pièce pouvant être aménagée en salle d'eau ,un espace plus grand pouvant servir éventuellement de suite parentale.

Attenante à cette très belle et ancienne bâtisse, vous trouverez une salle de plus de 50 m² , partiellement rénovée, pouvant servir de salle de réception, en pierre apparente, donnant sur un magnifique patio d'environ 160 m² à l'abri des regards. 

Des prestations complètent ce bien: un forage, huisserie pvc double vitrage dans toutes la maison, volets roulants électriques, panneaux solaires x10, travertin au sol et dans la salle d'eau, tommettes d 'époque, poutres apparentes et cayrou sur les mur, un grand garage de plus de 50 m², un patio, une salle attenante de plus de 50 m², un grand jardin de 1037 m². 

Mesdames et Messieurs, amoureux de la nature, de la pierre et des belles bâtisses, ne cherchez plus!!!! Ce magnifique bien chargé d'histoire est fait pour vous!!!!! Plongez dans le royaume des Fenouillèdes!!!
Alors laissez libre cours à votre imagination et continuez d'écrire de nouvelles aventures de vie!!!!!

DES TRAVAUX, au niveau donc du 1er et 2ième étage sont à prévoir ainsi qu'une réfection complète du toit qui reste impérative.
Des devis ont été faits et sont à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.